Pastoor Verhoeffpark 94, Breezand

1764 GS, Breezand

€ 209.000 k.k.

Pastoor Verhoeffpark 94, Breezand

Het polderdorp Breezand is heerlijk rustig gelegen tussen de bollenvelden. Veel ruimte, rust en groen bepalen de heerlijke sfeer van dit dorp. U kunt nu ook gaan genieten van deze prettige woonomgeving, want deze leuke twee-onder-één-kap woning staat op u te wachten. In een groene buurt en een verkeersluwe straat, dichtbij voorzieningen als een zorgcentrum, winkels en scholen; een ideale buurt met voor elk wat wils.

Algemeen
• Drie slaapkamers met mogelijkheid tot vier
• Garage
• Zonnige achtertuin op het zuiden
• Houten vloer over gehele benedenverdieping
• Alleen bestemmingsverkeer in de straat

Omschrijving
Via de oprit naast de voortuin komt u door de zijdeur de woning binnen. Allereerst komt u in de hal met de meterkast, vaste trap naar boven en het toilet. De ruime woonkamer is tuingericht en heeft een trapkast. Aan de voorzijde vindt u de eenvoudige halfopen keuken, in een hoekopstelling.
De deur in de woonkamer brengt u in de zonnige achtertuin. Deze is deels bestraat en omheind met een schutting en een haag. De doorgang leidt naar de achtergelegen straat.
Ook de garage is bereikbaar vanuit de achtertuin.
Eerste verdieping:
De vaste trap in de hal komt boven uit op de overloop. Hier zijn drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en een aan de voorzijde. De laatste heeft een wastafel. De ouderslaapkamer aan de achterzijde heeft een laminaatvloer.
Ook is hier de complete badkamer, met ligbad, dubbele wastafel, douchehoek en tweede toilet.
Tweede verdieping:
Met de vaste trap op de overloop komt u op de ruime zolder. Deze biedt mogelijkheden voor het realiseren van een vierde slaapkamer. De zolder heeft veel bergruimte, witgoedaansluitingen en ook de recente cv-ketel (2014) is hier aanwezig.

Dit mooie woonhuis is ideaal voor jonge gezinnen, voor wat oudere stellen of alleenstaanden die de rust graag opzoeken: de ligging is perfect te noemen. De woning is netjes onderhouden, ruim en gunstig gelegen. Vanaf Breezand bereikt u eenvoudig de N99 richting de Afsluitdijk en de N9 naar Alkmaar. Plan snel een bezichtiging voor dit leuke huis met veel potentie!

Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 117 M2
Perceeloppervlakte 192 M2
Inhoud 310 M3
Buitenruimte
Ligging In woonwijk
Tuin voortuin, achtertuin
Schuren
Schuur 1
Oppervlakte 3 m2
Indeling Garage, inpandig
Dak plat dak
Vloer

Beton