Graslaan 2, Anna Paulowna

Graslaan 2 – Anna Paulowna

Bent u op zoek naar een woning met garage, perfecte ligging, veel licht en ruimte? Stop dan met zoeken want wij hebben de perfecte woning voor u! Deze statige vrijstaande woning uit 2001 is onder architectuur gebouwd, uitstekend onderhouden en is gelegen in een groene en ruim opgezette wijk. De woning heeft onder andere 6 (!) slaapkamers waarvan één op de begane grond, een zeer ruime woonkamer met serre, een luxe keuken (2015), maar liefst 29 zonnepanelen (lage energiekosten!), meerdere terrassen en een vlonderterras aan het water!

Deze woning moet u absoluut zelf komen bekijken. Het licht, de ruimte, de sfeer…. U kunt dit alleen maar beoordelen door de woning te zien. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en wie weet bent u binnenkort wel de eigenaar van dit schitterende woonhuis!

Algemeen

• 820 m² eigen grond
• Ruime garage met extra brede deur voor een motor
• Heerlijke tuin met meerdere terrassen, nieuw gazon en nieuwe blokhut
• Vier slaapkamers op de eerste verdieping
• Mooie laminaatvloer op de begane grond
• Woonkamer o.a. voorzien van sunscreens
• Uitstekend geïsoleerd o.a. voorzien van HR++ glas
• Alle radiatoren zijn voorzien van thermostaatkranen
• Begane grond is deels voorzien van vloerverwarming
• Alle kamers zijn voorzien van LAN- en coaxverbinding

Indeling

Over het pad naar de voordeur komt u via de entree in de hal van de woning. U vindt hier de meterkast met 9 groepen, het toilet en de trap naar de verdieping.
Vanuit de hal is de ruime en lichte woonkamer met sfeervolle haard bereikbaar. U heeft meerdere toegangen tot de tuin en de ramen zijn voorzien van elektrisch bedienbare sunscreens. Vanuit de woonkamer komt u in de eerste slaapkamer (in gebruik als kantoor) met vaste kast en voorbereidingen voor watertoevoer en -afvoer. De luxe keuken met inbouwapparatuur (inductiekookplaat, koelkast met vriesvak, combimagnetron, magnetronoven, XL-vaatwasser, Quooker en afzuigkap) is ook bereikbaar vanuit de woonkamer. In de bijkeuken treft u de CV-opstelling (Intergas Kompakt uit 2015), een 120 liter boiler, witgoedaansluitingen en toegang tot de garage en de tuin. De brede garage met veel loop/werkruimte heeft een elektrische deur, is zowel vanuit de tuin als vanaf het vlonderterras bereikbaar en heeft een extra brede deur voor bijvoorbeeld een motor.

Vanaf de overloop heeft u toegang tot vier slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en een vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn van goed formaat en één slaapkamer heeft een dakkapel. De vierde slaapkamer kan worden gebruikt als werkkamer. De badkamer heeft een ruime inloopdouche, een jacuzzi  en een badmeubel.

Op de tweede verdieping treft u de voorzolder met aparte bergruimte en een royale slaapkamer met twee Velux dakramen, bergruimte en voorbereidingen voor watertoevoer en –afvoer.

Deze fijne woning ligt in een mooie wijk met diverse basisscholen op loopafstand en het winkelcentrum en het station op 5 minuten fietsafstand. Maak nu een afspraak voor een bezichtiging, zorg dat u er snel bij bent!

Dit betreft een samenwerking met Mulder & Versteeven Makelaars (0223 615 409 – www.mvmakelaars.nl – info@mvmakelaars.nl)